Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Москва и Московская область

Адвокат Шинёв Вадим Германович, юридический стаж более 20 лет

В каких случаях договор можно признать недействительным

В каких случаях договор можно признать недействительным

Опубликовано 04.12.2018

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительность сделки (договора) означает отсутствие правовых последствий, на которые была направлена воля сторон. Недействительная сделка в этом смысле не существует для права.

Как следует из приведённой статьи ГК недействительные сделки делятся на оспоримые и ничтожные.

Ничтожная сделка недействительна уже в момент своего совершения и независимо от чьей-либо воли, автоматически. Из этого вытекает, что нет необходимости оспаривать ничтожную сделку в суде, ибо она недействительна непосредственно в силу самого права, и судебное решение не может ничего здесь изменить.

Конечно, иногда пороки сделки бывают скрытыми, не бросаются в глаза. Внешняя видимость ничтожной сделки, не существующей юридически, может вызывать определенные фактические изменения в имущественных отношениях участников сделки и третьих лиц и, более того, служить ложным основанием для совершения других юридических действий.

Например, стороны ничтожной сделки могут произвести исполнение по ней или нотариус на основании ничтожного завещания может выдать свидетельство о праве на наследство, а Росреестр – зарегистрировать «основанное» на ничтожном договоре право собственности и т.п.

В таких случаях, чтобы рассеять внешнюю видимость юридического эффекта сделки и устранить уже вызванные ею фактические изменения, возникает потребность в судебном подтверждении недействительности. Решение суда, устанавливающее в подобных случаях ничтожность сделки, лишь устраняет неопределенность в правоотношениях, но не оказывает на них никакого влияния в материальном смысле: ничтожная сделка как была, так и остается недействительной.

К ничтожным сделкам, в частности, относятся:

  • сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности (статья 169 ГК РФ);
  • мнимая или притворная сделка (статья 170 ГК РФ);
  • сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства (пункт 1 статьи 171 ГК РФ);
  • соглашение о переводе должником своего долга на другое лицо при отсутствии согласия кредитора (пункт 2 статьи 391 ГК РФ);
  • заключенное заранее соглашение об устранении или ограничении ответственности за умышленное нарушение обязательства (пункт 4 статьи 401 ГК РФ);
  • договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя (пункт 3 статьи 572 ГК РФ);
  • договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту его заключения (пункт 3 статьи 596 ГК РФ);
  • кредитный договор или договор банковского вклада, заключенный с нарушением требования о его письменной форме (статья 820 ГК РФ, пункт 2 статьи 836 ГК РФ).
  • также ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

В отличие от ничтожной сделки оспоримая сделка пока не аннулирована судом, вполне действительна. Она лишь потенциально может стать недействительной, но только по инициативе управомоченного лица в форме судебного оспаривания посредством иска и при условии вынесения судом удовлетворяющего такой иск решения. Не оспоренная и не аннулированная оспоримая сделка сохраняет свою силу в полном объеме, даже если ее порок очевиден. По общему правилу оспоренная и аннулированная сделка считается недействительной, как если бы она была таковой с самого начала.

Между этими сделками есть существенная разница: при ничтожности правовые последствия вообще не наступают, в то время как при оспоримости уже наступившие правовые последствия «задним числом» отменяются в силу судебного решения.

К оспоримости сделки приводит, например:

  • противоречие сделки императивному требованию закона или иного правового акта, преследующему защиту интересов одной из сторон сделки (п. 1 ст. 168 ГК РФ);
  • противоречие сделки, совершенной юридическим лицом, целям его деятельности (ст. 173 ГК РФ);
  • совершение сделки без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления (ст. 173.1 ГК РФ);
  • совершение сделки представителем или органом юридического лица в нарушение условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица (ст. 174 ГК РФ);
  • несовершеннолетие (ст. 175 ГК РФ) или ограниченная дееспособность стороны сделки (ст. 176 ГК РФ);
  • состояние, в котором лицо, совершившее сделку, не было способно понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);
  • существенное заблуждение (ст. 178 ГК РФ);
  • обман, принуждение, кабальность сделки (ст. 179 ГК РФ).